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我省“十三五”蓝天保卫战圆满收官西安蓝天“ /2021-02-23

全省优良天创近年历史新高、西安蓝天“含金量”显著提升、整治“散乱污”企业2.7万户……2月22日，陕西省生态环境厅发布2020年我省大气环境质量成绩单，我省“十三五”打赢蓝天保卫战圆满收官。　　“西安蓝”频繁在朋友圈刷屏　　我省空气质量持续明显改善，主要指标创考核最好水平，2020年10个国考城市PM2.5浓度41.27微克/立方米，实现较2015年下降15%的国考目标；...
坚持“房住不炒”未来楼市加杠杆空间有限 /2021-01-19

近日，国家统计局发布2020年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体稳定、同比涨幅有扩有落。　　房地产行业是资金密集型行业。2020年，在房地产企业“三道红线”基础上，中国人民银行和银保监会又决定建立房地产贷款集中度管理制度，从房地产业资金需求和融资供给两端，压缩房地产金融加杠杆空间，政策的施行正在改变过去二十多年来我国房价上涨的逻辑。　　2020年，...
房贷新规下，房企如何破局？ /2021-01-11

2020年12月31日，央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，启动“五档分类”管理模式，对房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比分别设置上限，并计划于2021年1月1日起实施。新规从银行信贷端出发，与前期“三道红线”、“压降融资类信托规模”和“暂停私募非标债权类业务”等融资调控一脉相承，意在防范房地产行业过度金融化。 &emsp;&emsp...
建立房地产贷款集中度管理制度，坚持“房住不 /2021-01-04

2020年12月31日，中国央行与银保监会发布联合通知，决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度。　　房地产贷款集中度管理制度是指在我国境内设立的中资法人银行业金融机构，其房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比应满足人民银行、银保监会确定的管理要求，即不得高于人民银行、银保监会确定的相应上限。根据银行业金融机构的资产规模、机构类型等因素分档，第一档银行房地产贷款占比、个人住房贷款占比分别为40%...
事关买房、落户……2020年全国楼市重大政策一览 /2021-01-04

受困于黑天鹅的影响，楼市从年初的市场疲软到复工复产后逐渐企稳回暖，再到年末的全面反弹，这期间“房住不炒”重申、政策持续收紧、三道红线压顶……最终，2020年的楼市交出了一份波澜起伏、精彩纷呈的答卷。　　01 　　楼市“三稳”，房住不炒依然是主基调　　1、中央重申房住不炒，防止楼市大起大落　　自2016年底中央经济工作会议首次明确“房子是用来住的，不是用来炒的&r...
2020年中国房地产总结与展望：未来房企内生实力 /2020-12-28

2020年，中国房地产市场整体销售表现受疫情影响较大，年内销售规模保持了较长时间的负增长。7月以来虽然百强房企累计业绩增速已经回正，但四季度市场整体的下行压力犹存、去化承压。规模房企整体的目标完成情况不及2018、2019年同期。 &emsp;&emsp;截至11月末，年内部分规模房企业绩增速较2019年放缓，企业经营压力加剧，预计2021年会有更多规模房企的增速进一步放缓。而在“三道红线”下企业融资端将进一步收紧，高...
年末房贷利率盘点：全国房贷利率同比下降31BP /2020-12-21

日前，融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年12月（11月20日-12月18日），全国首套房贷款平均利率为5.23%，比上月略降1BP，二套房贷款平均利率为5.54%，与上月持平。　　整体来看，2020年的首二套房贷平均利率维持了下降的趋势。数据显示，与2019年相比，2020年全国首二套房的贷款利率均同比下降了31BP，降幅为5年期LPR降幅（15BP）的两倍有余。　　近一年全国首二套房贷...
房企投资热情不减年内11城卖地已破千亿 /2020-12-14

本文来自：21世纪经济报道 &emsp;&emsp;随着“三条红线”政策逐渐推开，未来房企的融资规模将受到影响，其在土地市场的表现也将更加谨慎。 &emsp;&emsp;尽管有着疫情、调控等诸多因素的影响，但房地产企业的投资热情仍然不减。 &emsp;&emsp;中原地产的数据显示，截至12月7日，今年50大城市卖地金额高达3.75万亿元，同比上涨20.7%。其中，有11个城市的土地出让金突破千亿元，上海、杭州、广州三地的土地出让金则突...
“十四五”强调加大新型城镇化建设，催生房地 /2020-12-14

12月13日，全联房地产商会2020年会在北京富力万丽酒店召开。本次年会以“聚焦大循环助力新消费”为主题，聚焦疫情全球化背景下的经济新格局以及新格局下房地产行业发展的新机遇。会上，全国工商联原副主席、中国民营经济研究会会长庄聪生指出，“十四五”规划建议中，中央仍然强调“房住不炒”的政策，房地产企业仍然会平稳发展。 &emsp;&emsp;“我国仍处于城镇化发展的快速阶段，未来城镇...
西安跻身区域金融中心十强 /2020-12-07

12月4日，第12期“中国金融中心指数（CDI CFCI）”在深圳举办的“2020·中国地方金融发展论坛”上正式发布。在本期指数排名中，西安跻身区域金融中心十强榜单。 &emsp;&emsp;“分层效应”显现 &emsp;&emsp;西安排名全国前十位 &emsp;&emsp;中国金融中心指数（CDI CFCI）由中国（深圳）综合开发研究院金融与现代产业研究所团队编制，旨在构建适应我国金融中心特点的竞争力评价体系，持...
1130新政后，西安公积金贷款怎么用？ /2020-12-07

12月4日，西安住房公积金管理中心发布关于明确个人住房公积金贷款有关事宜的通知，对11月30日四部门发布的限购新政实施后的个人公积金贷款事宜做了具体规定。 &emsp;&emsp;在实施差别化信贷政策方面，通知明确，对首次申请使用住房公积金贷款购买住房的，贷款首付比例执行原政策不变，即面积在144平方米（含）以内的首付比例不低于35%，面积在144平方米以上的首付比例不低于40%；对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房...
降杠杆冲业绩双重承压房企料加大供给 /2020-11-24

逾半数上市房企负债率超70%TOP50房企中近三成上月销售“量价齐跌” 　　降杠杆冲业绩双重承压房企料加大供给　　时至年底，房地产企业面临降负债和冲业绩的双重压力。进入四季度，在政策引导下房企降杠杆的影响不断深入，融资端持续受限。同时，房企大量推盘带来供需关系出现逆转，销售均价整体走低。平安证券研报显示，从月度表现来看，10月申万地产板块下跌4.4%，跑输沪深300（2.35%）。截至11月19日，地产板块...